Partnerschaften, die den Schritt in die gemeinsame Zukunft gehen, stehen oft vor der Frage, ob sie ein eigenes Haus bauen sollten. Die Entscheidung zwischen Kaufen und Bauen ist gefallen und nun beginnt das Abenteuer Hausbau. Doch worauf sollte man dabei achten? Hier sind einige wichtige Punkte, die berücksichtigt werden sollten.
Ein Haus zu bauen, bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung, die relativ einfach gewechselt werden kann, bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Wahl des Standortes sind wichtige Kriterien zu beachten. Die Erreichbarkeit der Arbeitsplätze, die Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind entscheidende Faktoren, besonders für Paare, die eine Familie gründen möchten.
Die Überlegung, wie groß das Haus sein soll und welche Art von Haus gebaut werden soll, ist entscheidend. Auch die Anzahl der Kinderzimmer und die Art des Hauses (Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus) müssen berücksichtigt werden. Bebauungspläne können dabei helfen, die Umsetzbarkeit des Traumhauses am gewählten Standort zu prüfen.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Die Finanzierungsplanung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem gemeinsamen Einkommen, vorhandenem Kapital und Möglichkeiten der Eigenleistung. Die Unterstützung einer Bank bei der Klärung dieser Punkte ist unerlässlich, da das Haus in der Regel größtenteils über einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegung, wie der Bau ablaufen soll, ist ebenfalls Teil der Finanzierungsplanung. Eine Möglichkeit ist die Planung durch Architekten und den Bau durch ein Bauunternehmen. Eine andere Option ist, Teile des Baus in Eigenleistung zu erbringen, während fachkundige Firmen die restlichen Arbeiten übernehmen. Versicherungen
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll, wie eine Bauherrenhaftpflicht, eine Bauhelfer-Unfallversicherung und eine Versicherung für das unbebaute Grundstück. Diese sollten individuell auf die Bedürfnisse abgestimmt werden.
Wenn die wichtigsten Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es nur noch: Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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